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因欠下數百萬元高利貸無法償還，馬某以看房為名騙取房主的房本后，又找來群眾演員趙某假扮房主，詐騙購房者450萬元。近日，馬某和趙某因涉嫌詐騙罪被朝陽區檢察院批準逮捕。
今年初，馬某因欠下數百萬元高利貸急于償還，便假借買房多次約見房主張先生。在一次看房時，她假借要驗證房源真實性，要求張先生提供房本，同時記錄下有關信息，之后，馬某在網上找到制假者偽造了一份房本。
幾天后，馬某又約張先生看房，并再次要求對方提供房本驗證房源真實性。趁對方去衛生間之機，她用事先做好的假房本將真房本換走，且將張先生身份證也偷走。渾然不知的張先生帶著假房本回了家。房本和身份證到手后，馬某又到北京電影制片廠門口，物色了一個與房主張先生外貌相似的臨時演員趙某，以重金利誘其參與“冒充房東賣房詐騙大戲”。
今年3月，在馬某安排下，趙某帶著張先生的身份證、房本等手續，冒充房主約見了購房者劉女士。由于相關手續都是真實的，趙某又和身份證上的房主長得很像，急于購房的劉女士沒有懷疑，與趙某簽訂了購房合同及房屋抵押合同，并到公證處辦理了委托代理人購房手續的公證。隨后，劉女士向馬某提供的銀行賬戶轉賬房屋首付款450萬元。
今年5月，張先生在辦理房屋抵押貸款還款時，卻被意外通知其房屋已被抵押。經向北京市住建委核實，得知該房屋確已被抵押給了劉女士，他這才發現手中的房本竟是假的。張先生立即聯系與劉女士見面，對方也方知上當，于是報警。
馬某和趙某很快被抓獲歸案。馬某供述，其詐騙來的錢已用于償還欠款，還給了趙某上萬元好處費。二人此前還用同樣方式聯手詐騙過兩次，騙取上百萬元。
檢察官提示，房主在將房本、身份證等重要材料給他人經手時，務必要注意保護好這些重要材料，防止被他人偷換、竊取，以免給自己的財產帶來不必要的風險。而購房者更是要提高警惕，尤其在有第三人代理的情況下，一定要確認其代理身份的真實性，避免遭受不必要的財產損失。（記者 顏斐）
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