祥謙鎮某樓盤房地產開發商在政府“限價令”之后的市場運作過程中，為了拓展商品房銷售市場、回收成本，采用規避政府“限價令”的管控行為，在商品房銷售中與購房者簽訂“陰陽合同”——即在政府備案價以外用“溢價”的方式另行收取購房者每平方米人民幣2500—3000元的購房款。但由于隨著商品房市場波動和市場價格的下跌，部分業主和開放商就“溢價”問題發生糾紛，在協商無果的情況下，業主組織群體性上訪。
在接到上級批轉的信訪件后，鎮黨委、政府十分重視，立即批示祥謙司法所組織精干力量參與糾紛案件的調處，掌控事態，力求穩控和制止群體性信訪事態的擴大，同時發揮人民調解的職能，力爭早日促成業主與開發商達成和解協議，著力維護社會安定穩定。
我所結合縣司法局開展“大排查 早調解 護穩定 迎國慶”專項活動，迅速組織了由副所長林蘇潤、調解員王壽欽、林祥潤的精干力量深入現場，為糾紛雙方搭建溝通平臺，積極引導雙方通過協商解決，傾聽糾紛雙方各自的訴求，綜合糾紛雙方的焦點，建議解除“陰陽合同”，退還購房款并對業主給予適當補償，為協商基礎條件，解決糾紛。糾紛雙方接受我們的調解意見，經過幾次協商，促成糾紛雙方達成共識。
一起群體性信訪案件得到了化解，有效地維護了社會安寧，雙方當事人對我們調解水平、工作態度表示肯定和贊賞。
（閩侯縣司法局祥謙司法所 王壽欽）
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